一、轮候库设置背景

      彩虹苑B栋保障性租赁住房2024年1月、4月面向合作区全体市民进行过两批次配租，共有超过两千人次申请。2024年4月《横琴粤澳深度合作区彩虹苑B栋保障性租赁住房2024年第二次配租公告》设置轮候库机制，将2024年4月审核通过但未中签的人员，以申请时间顺序和房型（一房一厅、单身公寓）自动纳入到轮候库中。

二、轮候库人员组成

      应广大市民的需求，2024年8月份“安居横琴”小程序开通“常态化申请通道”，此通道面向全体合作区市民开放，通过“常态化申请通道”提交资料，审核通过后纳入彩虹苑B栋保障性租赁住房轮候库中；2024年12月份对“安居横琴”小程序全面升级，将“常态化申请通道”更名为“资料申请”。

      因此当前彩虹苑B栋保障性租赁住房轮候库人员组成是：2024年4月审核通过但未中签的人员+“安居横琴”常态化申请通道（新版“安居横琴”资料申请）提交资料并审核通过人员。

三、轮候规则解读

（1）轮候库是如何进行轮候排序的呢？

      答：以申请时间、房型进行轮候排名（如申请人2025年02月08日8:00提交资料，无论何时审核、是否退回资料补正等，最终纳入轮候库的排名均以2025年02月08日8:00为基准），审核通过后不得更改房型，若变更房型需要放弃当前轮候顺序，重新申请排队。

（2）单身公寓、一房一厅申请要求是什么？

    答：若有共同申请人可根据自身需求选择申请一房一厅或单身公寓，无共同申请人的申请人只能申请单身公寓，夫妻不得重复提交申请。

（3）申请流程是什么？

      答：“安居横琴”小程序-资料申请-审核通过纳入轮候库-资格复审-资格公示（3个自然日）-房源分配-分配结果公示（3个自然日）-发放入住通知书-办理入住。

（4）如何得知什么时候轮候到自己呢？

      答：申请人可在“安居横琴”查看轮候排名以及当前轮候分配情况，也可在政策公告-配租公告中查看轮候情况。请保证手机通讯畅通，每次轮候配租各环节会短信通知申请人。

（5）“安居横琴”登录不上或者看不到申请信息？

      答：若出现登录不上或者看不到申请信息，请将小程序删除后再重新登录；已提交申请资料的市民，登录时要确保手机号码与当初提交申请所留的号码保持一致，可拨打小程序首页-咨询电话-技术咨询。

（6）放弃轮候会有什么影响呢？

       答： 若已收到邀请短信，申请人自愿放弃、或更改房型、或错过更新资料等情况，视为放弃轮候，累计放弃两次后将不再参与分配。

（7）我已经在轮候库中，要等待多久才能分配到房子呢？

       答：轮候顾名思义就是排队等待，彩虹苑B栋保障性租赁住房大部分已配租完毕，需等待房源空置后才能按轮候顺序、房型进行分配，具体等待时间无法估算，请各位市民理解并耐心等待。

（8）申请合作区保障性租赁住房，朋友、恋人等是否可以共同居住呢？

  答：不可以，规定共同申请人必须是父母、配偶、子女。

（9）我排队的是一房一厅，那是不是单身公寓我也能参加轮候？

    答：不是，轮候库是根据房型分别排队等待的，比如申请人申请的一房一厅、轮候号码是100，代表申请人前面有99人等待一房一厅。若需要更改房型，那需要放弃当前轮候排号，重新申请。

（10）“安居横琴”小程序已经显示我中签了，是否可以去看房或办理入住？

    答：当前保障性租赁住房轮候流程是：发步公告-邀请符合条件的申请人-审核资料-资审合格名单公示（3天）-房源抽签-抽签结果公示（3天）-发放入住通知书（实地看房、办理入住），因此需等待发放入住通知书，才可以实地看房、办理入住。

（11）什么条件才可以优先配租？

  答：根据《中华人民共和国残疾人保障法》、《广东省见义勇为人员奖励和保障条例》等法律法规，符合优先保障条件的申请人，可以享受优先保障。若申请人有其他法律法规规定享受优先保障的证件，也请电话告知。

（12）合作区保障性租赁住房申请条件是什么？是否对社保、户籍有要求？

 答：可查看“安居横琴”-配租公告-申请条件。当前合作区保障性租赁住房要求社保缴纳在合作区，并未要求社保缴纳月数，也并未要求是合作区户籍。

（13）共同申请人社保不在合作区可以吗？

 答：可以的，对共同申请人并未有社保要求，但必须是父母、配偶、子女。

（14）我申请了合作区保障性租赁住房，是不是就不能领人才补贴？

    答：是的，根据合作区经济发展局相关规定，学历型、专业技术和技能人才生活补贴与保障性租赁住房不得同时享受，那周期内（三年内）都是不可享受保障性租赁住房。若申请人中途不继续领取，可以申请保障性租赁住房。